.jpg)
יוני שכר דירה מיעקב הרשקוביץ. יעקב המשכיר היה מסודר ועשה ביטוח מבנה לדירה. יוני השוכר סמך על ביטוח הדירה של המשכיר, ולא עשה ביטוח, כי הרי הדירה מבוטחת.
באחת השבתות, הדליקה אשתו של יוני את נרות השבת, ויצאה עם הילדים לסיבוב מה שהיא לא שמה לב זה שהחלון לא היה נעול והרוח החזקה שנשבה בחוץ פתחה את החלון
שהעיף את הנרות על מפת השולחן הדליקה, הדירה נשרפה כליל :(
יעקב המשכיר פנה לחברת הביטוח בכדי לשלם את שיקום הדירה - וזו אכן שלמה לו את מלוא הסכום. אך חברת הביטוח חזרה בתביעת שיבוב לשוכר, כפי המותר לה בחוק:
"הייתה למבוטח [יעקב] זכות פיצוי או שיפוי כלפי אדם שלישי [יוני השוכר. יעקב יכל לתבוע את יוני שישלם לו על הדירה, אך תבע את חברת הביטוח]. עוברת זכות זו למבטח - מששילם למבוטח תגמולי ביטוח."
דהיינו, יוני שהיה בטוח שהוא מסודר- עומד בפני תביעה של מיליון ₪ ביום בהיר אחד, מחברת הביטוח!
מה יכולים שוכר ומשכיר לעשות כדי להימנע ממצב כזה?
יש התייחסות מיוחדת ליחסי שוכר ומשכיר וכן בני משפחה - בחוק:
"הוראות סעיף זה לא יחולו אם מקרה הביטוח נגרם… בידי אדם שמבוטח סביר לא היה תובע ממנו פיצוי… בשל יחסי שוכר ומשכיר ובתנאי שהשוכר והמשכיר ויתרו על זכות התחלוף אחד כלפי השני" [ שם, סעיף 26ד].
כאן שורת המחץ - על המשכיר לעדכן את פוליסת הביטוח כך שיהיה כתוב בה שאין אפשרות ל"זכות השיבוב" של חברת הביטוח כלפי השוכר. בכך השוכר מגן על עצמו מפני תביעת שיבוב, שיכולה להיות הרסנית, של חברת הביטוח.
האמור אינו ממצה ואין להסתמך עליו או לעשות בו שימוש או לראות בו שימוש פנסיוני או פיננסי מכל סוג. המידע נועד לנוחות ולידע כללי בלבד ואין לעשות שימוש בתוכנו ללא קבלת אשור מראש בכתב מהסוכן הפנסיוני מיכאל אסולין. לכל החלטה מומלץ להתייעץ עם סוכן פנסיוני או יועץ פיננסי.